由于长久使用、大风袭击或地震等多种因素,部分仓库会出现屋面漏雨、仓墙出现裂缝返潮、地坪沉降或裂开透潮现象。仓房防潮层或防水层损坏,都会引起粮食吸湿霉烂,需要及时对其进行维修,详细介绍如下。 老式仓房平瓦层面漏雨的整修方法:由破瓦或砂眼瓦引起漏雨,自学成才更换新瓦;瓦片滑动而搭接不住或脱开,应进行串瓦,使瓦片恢复原有位置,上下情调落榫。檩条或挂瓦条不均匀或沉或檩条本身弯曲,造成屋面不平时,调平方法:在檩条上加一木板垫块,或是 |
在不平处所有挂条下面垫木片取平。若局部檩条因腐朽、断裂或变形下垂等造成屋面凹陷不平时,应根据具体情况分别处理,可在原有檩条旁边加一根檩条或更换新檩条,使屋面恢复平整。
防水卷材漏雨屋面的修补方法:一般细微裂缝可将表面保护层刮除干净后,在裂缝处用嵌缝油膏嵌填密封处理,再涂刷冷底子油,涂刷2—3遍沥青玛帝脂。由层面底层引起的较粗裂缝,先除去表面保护层,然后沿裂缝处用沥青玛帝脂涂刷填满裂缝,并粘贴10㎝宽的改性沥青防水卷材条,经数天充分收缩稳定后,以玛帝脂再铺贴20㎝宽的改性沥青防水卷材条,上面抹3㎝玛帝脂,再做保护层。
钢筋仝层面漏雨的修补方法:可采用环氧树脂黏合剂修补。先刷清裂缝表面,吹净裂缝内的外灰砂,用画笔醮黏合剂在裂缝处涂刷,待黏合剂渗入裂缝后,再涂刷第二或第三次。注意画笔用后立即用少量二甲苯清洗,二甲苯和乙二胺都是易燃有毒,应戴手套操作,用后洗手。
当屋顶的天沟、檐沟等漏雨时,铺贴卷材应从沟底开始;当沟底过宽,卷材需纵向搭接时,搭接缝应用密封材料封口。涂膜施工时的基层表面干燥程度应与涂料特征相适应,采用沥青基防水涂膜、溶剂型高聚物改性沥青涂料或合成高分子涂膜,均应在基层处理剂干燥后方可进行涂膜施工操作。
仓房墙壁裂缝的修补方法:一般裂缝,在其停止发展趋于稳定状态后,即可进行加固处理,方法:先将裂缝处的旧砂浆清除干净,用适量清水润湿,然后用高标号砂浆填抹缝隙,使裂缝处恢复粘结能力。若裂缝较小,呈发丝状时,砂浆不易填入,可在裂缝处墙上涂抹砂浆保护层,以防裂缝扩大。局部墙壁墙角下沉破裂处、门窗洞边裂缝应安装机械设备碰撞造成的破损,均应视损坏程度采取相应的拆修和加固办法。在仓内侧还要平整、清洁缝隙,用嵌缝油膏嵌填密封处理,再涂刷冷底子油,可用乳化沥青或本涂料用清水1︰1稀释打底,干燥4h以上。改性沥青防水涂料施工时,要多涂薄刷;裂缝较大时,可加用一或二层玻璃纤维网格布做加强层,参考用量3—5㎏/m3,涂层厚度1.5—3㎜,每道间隔时间8h以上。
仓内地坪裂缝的修补方法:修补水泥地坪裂缝时,先将裂缝适当凿宽,用清水把凿开的新缝面洗干净,刷一道水泥浆,然后用高标号水泥浆或水泥仝修补;修补沥青地坪的裂缝时,即在凿宽并刷净的新缝面上直接浇一道热沥青,然后再用沥青砂浆拍实。修补地坪裂缝的时间宜在春秋季进行。沥青地坪的细缝用沥青玛帝脂涂抹即可。若地坪裂缝范围扩大、严重并形成龟裂时,不宜修补的应考虑全面翻修。
仓内地坪局部塌陷的修补方法:可将塌陷处打开,先将垫层修整好,然后再重新做面层。局部地方做新面层要注意使新旧材料的接缝处结合紧密一致。修补沥青地坪的局部塌陷时,应先在修整好的垫层上涂抹一层热沥青,再做新面层,可使粘结良好。新做的灰浆面层需用热滚筒碾压5—7遍,墙角等不易碾压的地方,可用铁质热夯夯实,然后用火熨斗熨平。修补砖地坪时,先将塌陷部分的砖取起,修整好垫层,再重新铺好砖面层,使新面层高度与原地坪保持一致,砖块四周的缝口用细砂填实或用灰浆嵌缝,以免松动。